我们小区六层楼要做楼顶防水,如何公平分摊费
东阳市律师
2025-04-03
楼顶防水费用应公平分摊,具体方式需视约定。依据《民法典》,维修资金属业主共有,无约定时按专有部分面积比例分摊。不及时处理可能导致屋顶严重漏水,影响居住安全与房屋价值。
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常见处理方式为使用专项维修基金或按业主专有部分面积分摊。选择时应先查看是否有相关约定,无约定则按面积比例分摊,确保公平合理。
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费用分摊需公平。操作如下:1.查看是否有维修基金,有则申请使用;2.无维修基金或基金不足,查看业主间是否有分摊约定;3.无约定时,按业主专有部分面积比例分摊费用,确保每户承担相应责任。
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