小区内购买车库仅凭收据有效吗？

仅凭收据购买车库存在法律风险。收据仅证明交易发生，非产权证明。分析：在法律上，收据是交易双方经济往来的初步证据，但不能作为产权归属的直接证明。购买车库应签订正式合同并办理产权登记，以确保权益。若仅凭收据，可能面临产权不明、一房（库）多卖等风险。提醒：若车库出现产权争议、被他人占用或面临拆迁补偿等问题，表明情况已较严重，应及时咨询律师以维护自身权益。
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具体操作：1.**协商补签合同**：与卖方沟通，明确车库购买条款，补签正式合同，并尽快办理产权过户手续，确保自身权益。2.**法律途径确认交易**：若卖方不配合，可收集交易凭证（如收据、转账记录、沟通记录等），向法院提起诉讼或申请仲裁，请求确认交易有效并判令卖方协助办理产权登记。3.**寻求赔偿或解除合同**：若交易存在欺诈、重大误解等情形，可要求卖方承担违约责任，赔偿损失；或主张解除合同，返还已付款项及利息。在采取法律行动前，建议咨询专业律师，评估风险及成本。
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处理方式：从法律角度，处理购买车库仅凭收据的问题，常见方式有：1.协商补签合同并办理产权登记；2.通过法律途径确认交易有效性；3.寻求赔偿或解除合同。选择时，应综合考虑交易双方意愿、证据充分性及法律成本等因素。